Сейчас в интернете очень много готовых проектов домов. При таком ассортименте у людей часто возникает мысль, нужно ли обращаться к проектировщикам, нужно ли заказать индивидуальный проект дома или выгоднее купить готовый? Нельзя однозначно ответить на этот вопрос. Если изучить предлагаемые варианты самых востребованных домов в 150-200 м2, то окажется, что планы большинства из них схожи, и есть всего несколько удачных схем-планировок. И эти наиболее удачные и популярные проекты дублируются на разных сайтах.
Поэтому, если вы все-таки решили выбрать проект дома в интернете, без участия специалистов, то прежде всего обратите особое внимание на планировку. Часто на планах готового проекта не показывается мебель, это может оказаться плохим сюрпризом. Типичные ошибки в планировке, присутствующие в готовых проектах и доставляющие массу неудобств при эксплуатации дома следующие:
— узкие прихожие, без возможности установки шкафа;
— проходные пространства гостиных, в которых нельзя хорошо расставить мебель;
— отсутствие тамбуров на входе или их небольшой размер/неудобная форма;
— большое количество коридоров или узких проходных пространств
— очень крутые лестницы, часто с забежными ступенями
— неудобное расположение дверей, не учитывающее расстановку мебели и т.д.
Хороший вариант для человека, желающего получить проект дома – это найти более-менее подходящий вариант дома и обратится с ним в архитектурную фирму или прямо к проектировщику. Однако и здесь нужно внимательно следить, кто и что вам проектируют. Понимать, что эскизный проект дома – это очень условный проект, без проработки деталей. У проектировщиков (конструктора и инженеров) могут возникнуть много вопросов к нему.
Выбирать частного архитектора нужно аккуратно. Прежде всего, узнайте, где он работал до этого, работает ли он параллельно с инженерами, что в основном проектирует. Не следует обращаться к архитекторам-дизайнерам, специализирующимся на интерьерах. Также не стоит обращаться в неспециализированные конторы, которые, например, занимаются проектированием оконных систем и др. У них вряд ли есть архитектор в штате, это будет в лучшем случае фрилансер. Также следует сразу узнать, возможно ли изготовить весь пакет проектной документации (архитектурные решения, конструктивные решения, проекты водопровода и канализации, электрики) или вам придется самостоятельно искать исполнителей на эти виды работ.
